1、平面布置灵活，且便于改建

如前述，高层钢结构钢粱的跨度大，这样使得结构平面布置更加灵活。另外，通过简单的处理后，有些钢构件(如梁、柱)可根据实际需要拆除或移动;一般情况下楼梯亦可改变位置;若基础允许，在原房屋顶面再增加若干层亦并不困难，所有这些特点给用户的使用带来了极大的方便。

2、房屋使用面积大

高层钢结构柱断面小，隔墙较薄，它们所占面积与钢砼结构和其他结构相比小得多，这样使得房屋的使用面积大大提高。

3、高层钢结构的造价相对较高

美国约琴夫P卡拉可在(高层建筑结构方案的选择)一文中对在相同条件下，钢筋泥凝土组合结构及钢结构共16个方案作了比较，其结果是：

(1)基础费用：因自重较轻，是钢筋混凝上结构的60%，按基础费用占建筑工程造价10.8%，钢结钩的基础费用可降低建筑工程造价的3.67%(建筑工程造价不包括设备及室内设计造价)。

(2)标准层建筑工程造价：钢结构造价比钢筋混凝土结构高15.3%-38%。

(3)楼盖高度：与使用部分进深和梁跨度相关，以9.15m跨度、0.229m厚带柱帽无粱楼盖为最低。跨度为12.2~13.78m组合梁、5.1cm厚压形风板及8.5cm厚轻混凝土楼盖最高(即68.8cm)。层高每增加0.lm，单位面积造价提高1.71%。

(4)钢材价格：型钢价格高于钢筋41.8%-51.2%(均包括加工费)。

(5)防火及耐腐蚀处理费：钢筋混凝土结钩防火，耐腐蚀性能好。钢结构如用镀锌及涂料(如厚1.27 cm不诱钢纤堆加强的聚合物改性徐料，有效期20~50年)作腐蚀处理，其费用(包括新材科专利费)约占结构造价的30% -40%。

(6)施工期：钢结钩连工期短，但必须保证技术，供应及管理等方面的条件，否则会拖延工期，我国钢筋混凝土结构施工技术与管理已较成熟，已做到每标准层施工期8~12天。

综上述因素：钢结构比钢筋混凝土结构造价(指基础及上都结钩工程造价。约占总造价28%)高60.2%~77.66%，使工程总造价增加16.86%~20.06%。