【钢结构别墅优点】

01 抗震性

地震面前，所有自建房闻风丧胆，轻钢别墅除外!

轻钢龙骨主体的轻钢别墅形成了一个非常坚固的“笼状”结构。这种结构具有较强的抗震和水平荷载能力，保证了抗震性能达到9级以上。且不会出现地震时墙体结构倒塌或楼板掉下危及我国人身财产安全的情况。

02 抗风性

轻钢结构，强度高，整体刚度大，变形能力强。建筑物具有自重标准仅为砖混结构的五分之一，可抵御32.7～36.9m/s的12级台风进行袭击，使生命安全财产可以得到一个有效的保护。

03 耐久性

轻钢别墅所用结构件均采用热镀铝锌钢板，装配时采用自攻螺钉，不使用进行焊接生产技术，有效信息保护了锌膜完好性，因此具有抗腐蚀能力也是极佳，建筑工程结构可以使用网络寿命可达到100年以上。

04 保温性

实心轻钢结构别墅热阻约为一个普通商品混凝土的20倍，节能达65%。在理想的环境条件下，室外0 °C 时室内温度可保持在17 °C 以上，室外30 °C 时室内温度仅为21 °C。

05 隔音性

实心轻钢别墅墙体隔音处理能力可以达到一个普通商品混凝土墙体的10倍以上，隔音作用效果达50db(150mm)，降噪系数没有达到0.97。

06 防火性

实心轻钢别墅建筑墙体在1000℃的高温下，耐火极限度超过4小时，而且没有不散发出一些有毒气体，阻燃材料性能可以达到一个国家A级标准。

07 环保性

干作业施工，减少废弃物对环境造成的污染，房屋钢结构材料可100%回收，其他材料大部分回收;建造过程中不使用任何板材及胶水，不含对人体有危害的甲醛、苯等有害物质，真正做到了房屋主体安全、环保、零污染。

08 便捷性

轻钢龙骨工厂企业标准化产品生产，毫米级误差，精准度高，施工人员现场管理装配式建筑作业，比传统产业结构可以节约2/3工期，200㎡左右房屋30天左右时间即可完工，且完工后即可入住。

09 得房率

轻钢别墅墙体材料厚度影响较小，比传统砖混建筑企业增加5%～13%的实际需要使用一个面积，能多出差不多一间书房的面积，不让中国建材的体积无形中吞噬可用土地面积。

10 美观性

轻钢龙骨结构不受传统房屋的诸多限制，房屋外观具有很强的艺术观赏性，可根据业主要求定制。

【钢结构别墅缺点】

01 对施工团队要求高

传统中国建筑业在农村随便拉上几个青壮年劳动力就可以通过成立就是一个建筑队，但轻钢建筑工程行业发展不仅必须要有自己熟练掌握使用冷弯薄壁型钢设计系统软件的设计师团队，还要有一支有资质、会识图、懂安装的施工管理队伍，而这两支队伍建设不是一朝一夕就能建成的。

02 建成后不得私自更改结构

轻钢结构房屋建成后，不得擅自改变结构或拆除任何螺栓构件。与传统结构房屋不同，轻钢结构房屋依靠各种钢构件的施工来形成坚固的整体结构。如果未经许可擅自修改钢结构，可能会影响住宅安全。

03 短期内建房造价略高于砖混

砖混和轻钢两种方式建造一个形式，轻钢房屋建造企业成本比砖混房屋略高。但实心轻钢别墅无需进行维护、环保建筑节能，如果把中长期发展维护、材料以及回收、使用系统能耗一并考虑自己的话，轻钢别墅的综合成本会低于砖混。所以，片面进行对比分析两者的建造成本单价是不合理、不科学的。

04 建筑层高有限

最新的住建部行业发展标准《冷弯薄壁型钢多层住宅信息技术企业标准》规定轻钢建筑最多不能没有超过6层，不然就要不断进行一个特殊的处理。目前我国国内研究已经有多地的6层住宅和宾馆使用轻钢结构设计修建。

05 市场鱼龙混杂

轻钢别墅流行以后，出现了数千家轻钢别墅生产企业或经营公司。质量参差不齐，价格参差不齐，轻钢建筑市场一片混乱，建筑商是否能用大量的资金买到他们想要的房子真的不能保证!如何进行规范金融市场，如何让轻钢房屋信息产业发展进入到了一个具有良好循环，这需要我们更多有良知的企业带头示范，推良驱弊，建造出让老百姓放心的好房子。